金融・証券用語解説 [FFO]

金融・証券用語解説
[FFO]

FFO  (えふえふおー

カテゴリ :  投資信託 / 指標・指数

英語表記「Funds From Operation」の略で、不動産投資信託(REIT)を評価するための指標のひとつ。
純利益に減価償却費と不動産の売買損益を加え算出されます。REITが営業活動(不動産賃貸事業)でどれだけのキャッシュフローを生み出しているかを見るもので、投資家に配分することが可能な金額に相当します。FFOを発行投資口数で割ることで1口当たりFFOが求められ、これを用いて異なるREITを比較することができます。投資口価格を1口当たりFFOで除したものがFFO倍率で、株式評価に用いられるPER(株価収益率)と同様の意味を持ちます。

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