J-REIT（不動産投資信託）の税制

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売却益への課税

平成14年12月末に源泉分離課税が廃止され、平成15年1月より申告分離課税（税率20％）に一本化されました。さらに、平成15年1月から平成20年末までの6年間は、保有期間にかかわらず優遇税率10%が適用されます。

源泉徴収方式（20％）に一本化され、受取分配金額によらず、確定申告は不要です。なお、従来の総合課税も選択が可能です。また、平成15年4月から平成21年3月の間に支払われる分配金については、10%優遇税率が適用されます。

※平成20年度税制改正により、軽減税率（10％）の適用期限が平成20年12月末までに前倒しとなりました。その特例措置として、譲渡益のうち500万円以下の部分について、および配当金等の金額のうち100万円以下の部分については、10％の税率が適用されます。

【譲渡益】

【分配金】

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