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金融・証券用語解説 [修正NAV]

金融・証券用語解説
[修正NAV]

修正NAV  (しゅうせいなぶ

カテゴリ :  投資信託 / 分析

不動産投資信託(REIT)の保有する不動産を鑑定評価した一口当たり純資産総額のこと。
NAVは英語表記「Net Asset Value」の略で、投資信託の純資産総額を指します。
REITの株価に相当する投資口価格をこの修正NAVで割ったものを修正NAV倍率といい、不動産時価ベースの株式でいう株価純資産倍率(PBR)に相当し、投資判断の参考とします。

修正NAV=純資産総額(時価ベース)÷発行済み投資口数
修正NAV倍率=投資口価格÷修正NAV数

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